Landquartier Ermsleben
Wohnungen in Ermsleben Falkenstein Harz
In Ermsleben entstehen vier moderne und großzügige Wohnungen, die sich über zwei Etagen erstrecken und durch ihre durchdachten Bauweisen, lichtdurchfluteten Räume und hochwertige Ausstattung überzeugen. Jede Einheit verbindet komfortables Wohnen im Obergeschoss mit einer harmonischen Erweiterung im Dachgeschoss.
Projektentwickler:
Objekthighlights
In Ermsleben entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das den historischen Charme des Gebäudes bewahrt und zugleich modernen Wohnkomfort bietet. Das ehemals historische Gebäude wird derzeit aufwendig saniert, um seinen ursprünglichen Charakter zu erhalten und gleichzeitig zeitgemäße Wohnstandards zu erfüllen.
Es entstehen vier moderne und großzügige Wohnungen, die sich über zwei Etagen erstrecken und durch ihre durchdachte Bauweise, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattung überzeugen. Jede Einheit verbindet komfortables Wohnen im Obergeschoss mit einer harmonischen Erweiterung im Dachgeschoss.
Die Wohnungen bieten ein offenes Wohnkonzept mit einem Küchenbereich, welcher fließend in den Wohn- und Essbereich übergeht. Fensterfronten sorgen für Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Zudem verfügen alle Wohnungen über einen eigenen Balkon (Loggia, leicht überdacht, seitlicher Schutz) im Dachgeschoss, welcher zum Entspannen einlädt und den Wohnkomfort erhöht.
Die kluge Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Hochwertige Materialien und stilvolles Design unterstreichen die gelungene Symbiose aus historischer Architektur und modernem Wohnkomfort und sorgen für ein harmonisches Wohngefühl.
Auflistung aller Wohnungen:
- Wohnung 1: 92 Quadratmeter, 92000 € (Fertigstellung Mitte Dezember geplant)
- Wohnung 2: 97 Quadratmeter, 970,00 € (Fertigstellung Mitte Dezember geplant)
- Wohnung 3: 122 Quadratmeter, 1220,00 € (Fertigstellung Mitte Dezember geplant)
- Wohnung 4: 89 Quadratmeter, 890,00 € (Fertigstellung Mitte Dezember definitiv)
Die Wohnungen werden voraussichtlich ab Mitte Dezember 2025 zur Verfügung stehen. Bitte bedenken Sie bei der Kündigung Ihrer bisherigen Wohnung, dass es in der Bauphase zu Verzögerungen kommen und sich somit der Einzugstermin geringfügig verschieben kann.
Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.
Ausstattung
- Erstbezug, neuwertig
- Einbauküche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Fußbodenheizung in OG und DG
- Balkon (Loggia)
- Ankleidezimmer (in WE 1)
- Fenster, doppelt verglast, Kunststoff
- 3 bis 4 Zimmer: aufgeteilt in OG, DG
- moderne Durchlauferhitzer in Bad und Küche für Warmwasser
- Moderne Gasheizung mit Niedrigverbrauch
- Datenkabel in allen Wohnungen
- Carport für Fahrräder
- 24er-Dämmung, im Sommer 25 Grad, bereits bei Sanierung
Lage
Wohnen in Ermsleben.
Ermsleben ist ein geschichtsträchtiger Ort im Harzvorland und gehört zur Stadt Falkenstein/Harz. Geprägt von historischen Gebäuden und modernisierten Wohnhäusern, bietet Ermsleben eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Die Lage zwischen Aschersleben, Quedlinburg und Ballenstedt macht den Ort besonders attraktiv für alle, die das ruhige Landleben mit den Vorzügen gut erreichbarer Städte verbinden möchten.
Trotz der beschaulichen Größe verfügt Ermsleben über eine Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und medizinischer Betreuung. Für weiterführende Schulen, größere Einkaufsmöglichkeiten und Fachärzte bieten die nahegelegenen Städte eine ideale Ergänzung.
Die lange Geschichte des Ortes spiegelt sich in der Architektur und den historischen Gebäuden wider. Besonders markant ist das nahegelegene Schloss Falkenstein, das hoch über dem Selketal thront und als eines der beeindruckendsten Bauwerke der Region gilt. Die St. Sixtus Kirche und zahlreiche alte Fachwerkhäuser im Ortskern erzählen von vergangenen Jahrhunderten und verleihen Ermsleben eine besondere Atmosphäre. Auch die Konradsburg, nur wenige Kilometer entfernt, ist ein historisches Bauwerk mit kulturellen Veranstaltungen und zählt zu den markanten Sehenswürdigkeiten der Region.
Neben der historischen Kulisse bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Wander- und Radwege führen durch das malerische Selketal und laden dazu ein, die Natur zu genießen. Der Harz mit seinen dichten Wäldern, beeindruckenden Felsformationen und bekannten Wanderzielen wie der Teufelsmauer oder dem Brocken ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten.
Ermsleben vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Die gute Anbindung an Aschersleben, Quedlinburg und Ballenstedt sorgt für kurze Wege, während die ruhige, naturnahe Lage ein entspanntes Wohnumfeld schafft.
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