Begleitung zum Notar

Der Verkauf einer Immobilie ist ein großer Schritt – und genau deshalb begleiten wir Sie von Anfang an professionell, transparent und zuverlässig. Auch beim Schritt zum Notar können Sie auf uns zählen.

Rundum-Sorglos-Service – Ihr Makler an Ihrer Seite

Wir begleiten Sie bei jedem Schritt – von der ersten Besichtigung bis hin zum Notartermin. Dabei kümmern wir uns um alle organisatorischen Details und arbeiten eng mit unserem Notariat des Vertrauens zusammen. So stellen wir sicher, dass Ihr Immobilienverkauf oder -kauf reibungslos und professionell abgewickelt wird. 

Notariat Prof. Dr. Zimmer

Anschrift:

Gustav-Petri-Straße 1A, 38855 Wernigerode

Kontakt:

Tel.: 03943 633103

Fax: 03943 633393

Mail: info@notarzimmer.de

Webseite: notarzimmer.de

Anfahrt

Hier finden Sie die Route

Was jetzt nach der Beurkundung wichtig ist

Liebe Käuferin, lieber Käufer,
liebe Verkäuferin, lieber Verkäufer,

herzlichen Glückwunsch – der Kaufvertrag ist unter Dach und Fach! Damit jetzt alles reibungslos weiterläuft, haben wir für beide Seiten kurz zusammengefasst, was in den nächsten Schritten wichtig ist:

 

Für Käuferinnen & Käufer

  • Maklerprovision:
    In den kommenden Tagen erhalten Sie von uns die Rechnung über die vereinbarte Provision. Wir bitten Sie, den Betrag fristgerecht zu überweisen – vielen Dank!
  • Post vom Notar:
    Sobald Sie die Kaufpreisfälligkeitsmitteilung vom Notar erhalten, setzen Sie sich bitte kurz mit uns in Verbindung. Dann besprechen wir alles Weitere gemeinsam.
  • Übergabe organisieren:
    Nach Zahlung des Kaufpreises stimmen wir mit Ihnen und den Verkäufern einen Übergabetermin ab. Dabei sollte auch geklärt werden, wie mit den laufenden Kosten (z. B. Hausgeld, Grundsteuer, Betriebskosten, Versicherung) umgegangen wird. Sprechen Sie das Thema am besten direkt im Übergabetermin an.

 

Für Verkäuferinnen & Verkäufer

  • Bitte melden, wenn Post vom Notar kommt:
    Sobald Ihnen die Kaufpreisfälligkeitsmitteilung zugeht, bitten wir Sie, sich direkt bei uns zu melden – so bleiben alle auf dem neuesten Stand.
  • Kaufpreis eingegangen? Dann bitte Bescheid geben!
    Sobald der Kaufpreis auf Ihrem Konto eingegangen ist, sagen Sie uns bitte ebenfalls Bescheid. Erst dann können wir den Übergabetermin mit den Käufern abstimmen.
  • Maklerprovision:
    Ihre Rechnung erhalten Sie im Anschluss an den Zahlungseingang. Wir bitten Sie, den Betrag fristgerecht zu überweisen – vielen Dank!

 

Wenn Sie Fragen haben oder sich unsicher sind, melden Sie sich jederzeit gern bei uns. Wir begleiten Sie auch weiterhin bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden.

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Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Wie viel Eigenkapital brauche ich um ein Bestandshaus zu finanzieren?

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Modernisierung oder "Verkauf an Bastler"?

Renovierungen und Modernisierungenkönnen den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung, Home Staging und Inspektionen. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

Mit oder ohne Makler verkaufen?

Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen möchten, hängt von Ihren persönlichen Präferenzen, Ihrer Erfahrung im Immobilienmarkt und Ihrer Verfügbarkeit für den Verkaufsprozess ab. Ein Makler kann Ihnen professionelle Unterstützung, Marktkenntnisse, Zeitersparnis und Zugang zu professionellen Netzwerken bieten. Letztendlich sollten Sie die Vor- und Nachteile abwägen und die Option wählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt.

Ihre Ansprechpartner

Gut ausgebildete Experten.

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Investieren in den Salzlandkreis: Zukunftsperspektiven und Renditechancen. - ©Maik Sterling

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Kundenstimmen

Das sagen unsere Kunden über unseren Service.

Zufriedene Kunden sind unser größtes Lob! Hier finden Sie Bewertungen unserer Kunden und unsere Auszeichnungen. Lassen Sie sich von Ihren positiven Stimmen überzeugen und erfahren Sie mehr über unsere Leistungen aus erster Hand.

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