Das Objekt
Lage:
Nur ca. 150 m vom Concordiasee entfernt, im Erholungsgebiet Harzvorland.
• Strand ca. 1000 Meter entfernt
• Wassersportmöglichkeiten
• Internationaler Radwanderweg „R1“
• Reitsportzentrum und großer Abenteuerspielplatz
Nutzung:
Ausschließlich als Feriendomizil nutzbar – kein dauerhaftes Wohnrecht.
Dokumente:
Flurkarte und Bebauungsplan senden wir Ihnen auf Anfrage als PDF persönlich zu.
Besichtigung:
Bitte stellen Sie eine Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Käuferprovision & Konditionen:
• Käuferprovision: 2.975 € inkl. MwSt., fällig bei notarieller Beurkundung
• Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer
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Objektdaten
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Objektnummer
SI-837
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Objektart
Grundstück
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Ort
Schadeleben
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 627 m²
Preise
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Kaufpreis
53.295 €
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Provision
Die Käufer-Provision beträgt 2975 Euro inkl. MwSt.
Anschrift
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Straße
Seestraße
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Hausnummer
34
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Ort
Schadeleben
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PLZ
06449
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie.
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen.
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Ausstattung
Gasanschluss (Besonderheit)
Der Gasanschluss liegt an, allerdings handelt es sich hierbei nicht um das öffentliche Erdgasnetz, sondern um ein lokales Flüssiggas-Netz.
Dieses Netz wurde speziell für die Ferienhaussiedlung von der Firma Rheingas Halle-Saalegas GmbH verlegt.
Sie haben damit die Möglichkeit, Ihr Ferienhaus über diesen Anschluss mit Gas zu versorgen, ohne auf eine andere dezentrale Lösung (wie einen Gastank) zurückgreifen zu müssen. Der Anschluss liegt bis zur Grundstücksgrenze bereit.
Zusammenfassung der vollen Erschließung:
Verkehr: Anbindung an die öffentliche Straße.
Wasser/Abwasser: Trinkwasser- und Abwasserleitungen liegen an über die Wasserversorgung und Abwasserentsorgung Ostharz GmbH.
Strom: Der Stromanschluss liegt an durch die envia Verteilnetz GmbH.
Gas: Ein Anschluss an das Flüssiggas-Netz (Rheingas) ist vorhanden.
Telekommunikation: Leitungen der Telekom vorhanden; zusätzliche Trassen für zukünftige Telekommunikationsleitungen vorgesehen
Die Kosten für all dies sind im Kaufpreis enthalten. Sie müssen nur die Leitungen auf Ihrem Grundstück selbst verlegen.
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die Käufer-Provision beträgt, 2975 Euro inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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