Das Objekt

Guten Tag, danke für Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung.

Um eine finale Entscheidung für einen Mieter treffen zu können, bescheinigen Sie uns bitte, keine Mietschulden zu haben. Hier genügt ein Nachweis des Vorvermieters.

Die Wohnung verfügt über rund 124 qm Wohnfläche, aufgeteilt in eine großzügige Wohnküche sowie vier weitere Zimmer, ein modernes Bad mit Glasdusche, Waschbeckenarmatur und Flur. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen, abschließbaren Kellerraum mit etwa 10 qm Nutzfläche sowie einen separaten Spitzboden mit rund 40 qm zusätzlicher Nutzfläche. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Brennwerttherme. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 682 EUR. Die Nebenkosten liegen bei 462 EUR für vier Personen und beinhalten bereits Heizkosten und Flurreinigung. Die Einbauküche ist in der Miete enthalten.

Parkplätze gehören zum Objekt nicht, sind aber zahlreich in der Umgebung vorhanden und auch mietbar.

Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.

Unsere Fotos wurden mit einer Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung.

Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    SI-987

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Halberstadt

  • Baujahr

    1600

  • Verfügbar ab

    01.02.2026

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 124 m²

Preise

  • Kaltmiete

    682 €

  • Nebenkosten

    160 €

  • Gesamtmiete

    1.084 €

  • Heizkosten

    242 €

Anschrift

  • Straße

    Düsterngraben

  • Hausnummer

    3

  • Ort

    Halberstadt

  • PLZ

    38820

Energieausweis

  • Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.

3D Rundgang

Ausstattung

• Wohnfläche: ca. 124 qm
• Wohnzimmer mit Einbauküche
• 4 weitere Zimmer (insgesamt 5 Zimmer)
• Bad mit Glasdusche und Waschbeckenarmatur
• Flur
• Nutzfläche:
• Kellerraum (ca. 10 qm, eigener und abschließbarer Bereich)
• Spitzboden (ca. 40 qm, eigener Zugang)
• Ausstattung:
• moderne Brennwerttherme
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Kosten (siehe Anhang):
• Kaltmiete: 682 EUR
• Nebenkosten für 4 Personen: 462 EUR (inkl. Heizkosten & Flurreinigung)
• Einbauküche in der Miete enthalten

Grundrisse

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis wird nicht benötigt. Das Haus steht unter Denkmalschutz.

Lage

Herzlich Willkommen in Halberstadt – Ihrem Tor zum Harz. Bereits aus der Ferne prägen Kirchen und Klöster die Silhouette der ehemaligen Bischofsstadt. Beeindruckende Sakralbauten und filigrane Fachwerkensemble erinnern noch heute an Reichtum und Bedeutung Halberstadts im Mittelalter und laden zum Entdecken ein.

Zahlreiche Museen, kulturelle Veranstaltungen und eine Spielstätte des Nordharzer Städtebundtheaters prägen die vielfältige Kulturlandschaft Halberstadts. Im Landschaftspark Spiegelsberge, einem Naherholungsgebiet im Süden der Stadt, sowie in den sich anschließenden Klus- und Thekenbergen oder im Höhenzug Huy im Norden Halberstadts kommen Naturliebhaber und Wanderfreunde auf Ihre Kosten.

Halberstadt gilt neben der Welterbestadt Quedlinburg und der Fachwerkstadt Wernigerode als eine der Perlen im nordöstlichen Harzvorland und lädt mit zahlreichen großen und kleinen Schätzen zum Entdecken ein.

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