Das Objekt
Diese attraktive Verkaufsfläche mit ca. 70 m² bietet den idealen Standort für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder ein modernes Ladenkonzept. Dank der großzügigen Schaufensterfront präsentiert sich Ihr Unternehmen optimal nach außen und profitiert von einer ansprechenden Außenwirkung.
Die Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Neben den Verkaufsräumen stehen Ihnen ein separater Personal- bzw. Büroraum, eine kleine Teeküche, ein WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Fläche sowohl für den direkten Kundenkontakt als auch für einen effizienten Arbeitsalltag.
Die hellen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Boutique, Fachgeschäft, Studio, Büro mit Kundenverkehr oder Dienstleistungsbetrieb – hier lassen sich unterschiedlichste Geschäftsideen verwirklichen.
Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt am Objekt, die Ihren Kunden und Mitarbeitenden eine komfortable Anreise ermöglichen. Eine Gewerbefläche mit vielseitigem Potenzial, die darauf wartet, mit Ihrer Geschäftsidee zum Leben erweckt zu werden.
Besichtigungstermine
Termine finden nach Vereinbarung in ausgewählten Zeitfenstern werktags zwischen 09:00 und 18:00 Uhr statt. Besichtigungen an Wochenenden und Feiertagen sind nicht vorgesehen.
Objektdaten
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Objektnummer
SI-1102
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Objektart
Einzelhandel
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Ort
Aschersleben
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 70 m²
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Verkausfläche
ca. 70 m²
Preise
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Kaltmiete
550 €
Anschrift
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Straße
Oberstraße
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Hausnummer
50
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Ort
Aschersleben
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PLZ
06449
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
3D Rundgang
Dokumente
Ausstattung
- ca. 70 Quadratmeter Wohnfläche
- Heizung
- Fenster, doppelt verglast, Kunststoff
Hinweis zum Energieausweis
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal. Gemäß § 79 Abs. 4 des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) finden die gesetzlichen Verpflichtungen zur Ausstellung und Vorlage eines Energieausweises nach § 80 Abs. 3 bis 7 GModG bei Baudenkmälern keine Anwendung.
Ein Energieausweis ist für dieses Objekt daher nicht erforderlich und wird nicht vorgelegt.
Unter den Dokumenten in dieser Anzeige finden Sie die Grundrisse zur Immobilie.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die Objektangaben wurden von Sterling Immobilien mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der vom Eigentümer bzw. Verkäufer übermittelten Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten.
Der Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt.
Bitte beachten Sie, dass die gelieferten Grundrisse rein für die visuelle Vorstellung sind und nicht zu 100 % genau.
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