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Das Objekt

Die Wohnung zeigt sich nach der frischen Renovierung hell, sauber und angenehm unkompliziert. Böden und Wände wurden überarbeitet, die Türen aufgefrischt und die insgesamt ruhige Gestaltung gibt den Räumen ein deutlich frischeres Erscheinungsbild, ohne dass die Wohnung dabei ihren bodenständigen Charakter verliert.

Der Grundriss funktioniert ohne Umwege: Vom Flur aus sind alle Räume gut erreichbar. Das Wohnzimmer bietet mit seinen zwei Fenstern viel Tageslicht, zwei weitere Zimmer lassen sich klassisch als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die einheitlichen Bodenbeläge verbinden die Wohnräume optisch und sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.

Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese ist sichtbar älteren Datums und kein Designstück mehr, erfüllt aber weiterhin ihren Zweck. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit; auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.

Einen Keller gibt es nicht. Dafür gehört zu jeder Wohnung ein eigener Schuppen auf dem Hof – praktisch für alles, was nicht täglich in der Wohnung stehen muss. Der Hof selbst kann von den Mietern mitgenutzt werden und bietet auch die Möglichkeit, sich bei gutem Wetter einfach mal nach draußen zu setzen. Ein Stellplatz kann gegen Aufpreis ebenfalls angemietet werden.

Unterm Strich wurde hier an den richtigen Stellen angefasst: frisch renoviert, klar geschnitten und bereit für den nächsten Mieter.

Unsere Fotos wurden mit Weitwinkel aufgenommen und können Räume teils größer wirken lassen. Einen realistischeren Eindruck vermitteln der 360°-Rundgang, die Grundrisse und die Flächenangaben.

Virtuelle Besichtigung
Gern begleiten wir Sie in einem persönlichen Videogespräch durch den digitalen 360°-Rundgang. So können Sie bequem vorab prüfen, ob eine Besichtigung vor Ort für Sie infrage kommt.

Besichtigungstermine
Termine finden nach Vereinbarung in ausgewählten Zeitfenstern werktags zwischen 09:00 und 18:00 Uhr statt. Besichtigungen an Wochenenden und Feiertagen sind nicht vorgesehen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    SI-1122

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Gatersleben

  • Baujahr

    1928

  • Verfügbar ab

    sofort

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 57 m²

Preise

  • Kaltmiete

    418 €

  • Gesamtmiete

    612 €

  • Heizkosten

    120 €

Anschrift

  • Straße

    Neuer Weg

  • Hausnummer

    5

  • Ort

    Gatersleben

  • PLZ

    06466

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    166.6 kWh / (m²*a)

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175
200
225
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Endenergieverbrauch

166.6 kWh / (m²*a)

3D Rundgang

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung
- ca. 57 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer gesamt
- separate Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank und Geschirrspüler)
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Abstellraum
- eigener Schuppen im Hof
- PKW-Stellplatz
- Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.

Mindestmietdauer beträgt 12 Monate

Lage

Die Wohnung liegt in Gatersleben, einem Ortsteil der Stadt Seeland. Die Umgebung ist ruhig, gewachsen und alltagstauglich – genau das, was viele Mieter suchen.

Im Ort selbst sind die wichtigsten Einrichtungen vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie medizinische Versorgung. Vieles lässt sich im Alltag schnell erreichen, ohne auf größere Städte angewiesen zu sein.

Die Anbindung ist für die Lage solide: Ein Bahnhof im Ort sowie Busverbindungen sorgen für Mobilität ohne Auto. Über die nahegelegene B6n (A36) sind auch größere Städte gut erreichbar.

Zusätzlich profitieren viele Bewohner von den ansässigen Unternehmen im Umfeld, die den Standort wirtschaftlich stabil halten.

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