Das Objekt
Zur Vermietung steht eine gepflegte Büroeinheit in einem ca. 1993 errichteten Gewerbeobjekt. Die Fläche verfügt über vier gut nutzbare Räume und eignet sich besonders für klassische Büronutzungen mit klarer, funktionaler Struktur.
Die Einheit präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und bietet ein Arbeitsumfeld, das sich für kleinere Unternehmen, Dienstleister oder ergänzende Verwaltungsnutzungen gut eignet. Die Raumaufteilung ist übersichtlich und angenehm nachvollziehbar, sodass sich unterschiedliche Arbeitsbereiche sauber voneinander trennen lassen.
Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, einzelne Räume separat anzumieten. Dadurch eignet sich die Fläche nicht nur für Nutzer mit geschlossenem Flächenbedarf, sondern auch für kleinere Einheiten mit flexiblem Platzanspruch.
Für einen realistischen ersten Eindruck stehen neben den Fotos auch ein 360°-Rundgang, Grundrisse und die Flächenangaben zur Verfügung. Gern begleiten wir Interessenten zudem in einem persönlichen Videogespräch durch die virtuelle Besichtigung, um die Einheit vorab bequem einschätzen zu können.
Unsere Fotos wurden mit Weitwinkel aufgenommen und können Räume teils größer wirken lassen. Einen realistischeren Eindruck vermitteln der 360°-Rundgang, die Grundrisse und die Flächenangaben.
Virtuelle Besichtigung
Gern begleiten wir Sie in einem persönlichen Videogespräch durch den digitalen 360°-Rundgang. So können Sie bequem vorab prüfen, ob eine Besichtigung vor Ort für Sie infrage kommt.
Besichtigungstermine
Termine finden nach Vereinbarung in ausgewählten Zeitfenstern werktags zwischen 09:00 und 18:00 Uhr statt. Besichtigungen an Wochenenden und Feiertagen sind nicht vorgesehen.
Objektdaten
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Objektnummer
SI-1057
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Objektart
Bürofläche
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Ort
Halberstadt
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Baujahr
1993
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Verfügbar ab
01.03.2026
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
4
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 303 m²
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Bürofläche
ca. 107 m²
Preise
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Kaltmiete
642 €
Anschrift
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Straße
Kurze Straße
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Hausnummer
10
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Ort
Halberstadt
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PLZ
38820
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
3D Rundgang
Ausstattung
- Büroeinheit in einem ca. 1993 errichteten Gewerbeobjekt
- 4 Büroräume
- gepflegter Gesamtzustand
- flexible Nutzung für klassische Büronutzungen
- einzelne Räume bei Bedarf separat anmietbar
- gemeinschaftliche Sanitäranlagen
- regelmäßige Reinigung der Sanitärbereiche durch externen Dienstleister
- Reinigungskosten anteilig über die Nebenkosten abgerechnet
- aktuelles Reinigungsintervall ca. 14-tägig
- Außenstellplätze verfügbar
- 360°-Rundgang vorhanden
- Grundrisse und Flächenangaben verfügbar
Grundrisse
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.
Bitte beachten Sie, dass die gelieferten Grundrisse rein für die visuelle Vorstellung sind und nicht zu 100 % genau.
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