Das Objekt
Ein Haus wie dieses findet man nicht zwischen Neubauten und Einbahnstraßen. Es steht dort, wo der Horizont offen ist, wo das Wasser des Concordiasees gefühlt in Sichtweite liegt – und die Tage langsamer verlaufen dürfen.
Das Gebäude stammt aus der Zeit um 1900 und wurde über die Jahre angepasst, verändert, weitergenutzt. Es ist kein perfektes Haus. Aber eines, das bereit ist, neue Geschichten aufzunehmen. Die Raumaufteilung ist klar und funktional: fünf Zimmer auf zwei Etagen, dazu ein Bad mit Tageslicht, eine Küche mit Platz zum Kochen und Leben, ein Keller mit Stauraum – und ein Garten, der nicht viel fordert, aber Raum bietet.
Das Obergeschoss ist lichtdurchflutet, der Blick geht in die Weite. Im Erdgeschoss liegt das Leben näher an der Erde – mit kurzen Wegen zum Garten, zur Garage, zum Hof. Fenster, Dach und Heizung wurden im Laufe der Jahre teils erneuert, manches wartet noch auf neue Zuwendung. Wer ein geschultes Auge hat, erkennt: Hier ist Substanz. Und Ruhe.
Draußen zieht sich der Weg ein Stück den Hang hinunter, Richtung See. Der Concordiasee ist nicht einfach ein Naherholungsgebiet – er ist Teil des Alltags, wenn man hier lebt. Ob zum Schwimmen, Spazieren, Beobachten oder einfach zum Durchatmen.
Dieses Haus ist für Menschen, die mehr mitbringen als einen Möbelwagen. Für alle, die wissen, dass Zuhause mehr ist als Quadratmeter.
Achtung: Kein Mietkauf möglich.
Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.
Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung.
Virtuell besichtigen – persönlich begleitet
Gern laden wir Sie zu einer unverbindlichen Online-Besichtigung ein. In einem persönlichen Videogespräch begleiten wir Sie live durch den digitalen 360°-Rundgang der Immobilie. So erhalten Sie ganz bequem von zu Hause aus einen realistischen ersten Eindruck, können gezielt Fragen stellen und bereits vorab prüfen, ob eine Vor-Ort-Besichtigung für Sie überhaupt infrage kommt.
Diese geführte Online-Tour ist für viele Interessenten der ideale erste Schritt, um schnell und effizient festzustellen, ob das Objekt ihren Vorstellungen entspricht.
Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.
Objektdaten
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Objektnummer
3746472
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Schadeleben
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Baujahr
1900
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Letzte Modernisierung
2000
Zimmer
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Zimmer
5
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 490 m²
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Wohnfläche
ca. 120 m²
Preise
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Kaufpreis
79.000 €
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Provision
Die Käufer-Provision beträgt 3570 Euro inkl. MwSt.
Anschrift
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Straße
Bergwinkel
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Hausnummer
1
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Ort
Schadeleben
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PLZ
06449
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
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Endenergiebedarf
380,10kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
380,10kWh / (m²*a)
3D Rundgang
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Dokumente
Ausstattung
- ca. 490 Quadratmeter Grundstücksgröße
- ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche
- Teilunterkellerung
- Nebengelass
- Dach sowie Dachpappe 1980 erneuert
- Gas-Heizung
- Garten
- Garage
- Fenster, doppelt verglast, Kunststoff (2005)
- 5 Zimmer: aufgeteilt in 2 EG, 3 OG
Unter den Dokumenten, in dieser Anzeige, finden Sie weitere Unterlagen, hier Grundrisse, Flurkarte und Energieausweis.
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Bitte beachten Sie, dass die gelieferten Grundrisse rein für die visuelle Vorstellung sind und nicht zu 100 % genau.
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