Wohnung zu kaufen in Aschersleben

Das Objekt

Bock auf Block?
Drei Zimmer im 6. Stock – Kapitalanlage mit Weitblick und DDR-Charme

Hoch oben im sechsten Stock eines typischen DDR-Blocks wartet diese 62,5 Quadratmeter große Wohnung auf neue Ideen. Der Blick reicht weit ins Grüne, die Lage ist ruhig und dennoch stadtnah – direkt bei der Polizeischule von Aschersleben.

Die Wohnung wurde zuletzt als Ferien- und Monteurwohnung genutzt. Das brachte eine deutlich bessere Rendite als klassische Mietmodelle – ein Vorteil, den sich findige Investoren zunutze machen können. Zu folgenden Konditionen erfolgte die Vermietung:
- 23,00 € pro Nacht oder 690,00 € monatlich pro Person, vermietet an wechselnde Firmen
- Die durchschnittliche Mietdauer lag bei 1,5 Jahren, mit der Option, immer wieder um zwei Wochen zu verlängern.

Was dich erwartet:
• Drei gut aufgeteilte Zimmer mit viel Tageslicht
• Separate Küche mit Fenster
• Tageslichtbad mit Dusche
• Balkon mit Fernblick – Sonnenuntergang inklusive
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Kein Aufzug, aber dafür ein klarer Vorteil: weniger Betriebskosten und fittere Beine. Letzte Renovierung: September 2023 – die Wohnung ist bereit für den nächsten Einsatz.

Wer alte Strukturen mit neuer Idee füllt, findet hier eine einfache, ehrliche Immobilie – mit Potenzial für mehr.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Polizeischule Aschersleben, was die Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend erhöht.

Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.

Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung.

Virtuell besichtigen – persönlich begleitet
Gern laden wir Sie zu einer unverbindlichen Online-Besichtigung ein. In einem persönlichen Videogespräch begleiten wir Sie live durch den digitalen 360°-Rundgang der Immobilie. So erhalten Sie ganz bequem von zu Hause aus einen realistischen ersten Eindruck, können gezielt Fragen stellen und bereits vorab prüfen, ob eine Vor-Ort-Besichtigung für Sie überhaupt infrage kommt.
Diese geführte Online-Tour ist für viele Interessenten der ideale erste Schritt, um schnell und effizient festzustellen, ob das Objekt ihren Vorstellungen entspricht.

Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.