Die angebotene Immobilie befindet sich in der Rosa-Luxemburg-Straße 35 in Aschersleben, Deutschland. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend befindet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft.
Aschersleben selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist sehr gut, mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe.
Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche und ist in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über helle und geräumige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Aktivitäten.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität und ist somit eine attraktive Option für Familien und Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen.
Unter den Dokumenten, in dieser Anzeige, finden Sie weitere Unterlagen. Hier Grundrisse, Fotos vom Keller sowie Dachboden, Flurkarte und den Energieausweis.
– Baujahr 1946, 2 Wände übrig, Rest wurde 1999 gebaut
– 1999 Anbau (daher keine typische Doppelhaushälfte mehr)
– 1999 Elektroinstallation erneuert
– 2018 Fußboden im Wohnzimmer erneuert
– 2018 elektrische Rollläden erneuert, überall, außer bei 2 Dachfenstern nicht
– 2019 Bad im Erdgeschoss saniert
– ca. 166 Quadratmeter Wohnfläche
– ca. 694 Quadratmeter Grundstücksfläche
– 5 Zimmer
– Keller, gefliest, ca. 18 Quadratmeter, teilweise unterkellert
– Gartenschuppen
– Küche, großzügig geschnitten, mit Einbauküche und mit Abstellnische
– 2 Badezimmer, davon 1 Bad mit Dusche im Erdgeschoss und 1 Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
– Fenster doppelt verglast, Baujahr 2000
– Kamin im Wohnzimmer
– 1 Schornstein, 2 Züge (Kamin und Heizung)
– Terrasse von ca. 30 Quadratmeter, hier an der Küche im Erdgeschoss
– Zentralheizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Bad Obergeschoss
– im Dachgeschoss verfügt das Bad über eine Fußbodenheizung, die übrigen Zimmer werden über Wandheizkörper beheizt
– Gas-Heizung von 1999, sehr gepflegt
– 2 PKW-Freiplätze
– 1 Garage für 1 PKW mit elektrischer Öffnung
– Massivbau
– Satteldach, gedämmt
– Telekom und TV liegen an, Glasfaser möglich
– Zisterne sorgt für die Möglichkeit der Bewässerung mit Regenwasser, 3000 Liter
– ruhige Nachbarschaft
Nebenkosten:
– Wasser, Strom, Gas monatlich an Stadtwerke: ca. 201 €
– Abwasser monatlich ca. 36 €
– Schornsteinfeger jährlich ca.100 €
– Müllgebühr jährlich ca. 41,50 €
– Grundsteuer jährlich ca. 132,72 €
– Wohngebäudeversicherung jährlich ca. 255,41 €
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