Der Beruf des Immobilienmaklers ist vielseitig – wie wir!

Es mag auf den ersten Blick eine einfache und lukrative Tätigkeit sein – aber dass eben nur auf den ersten Blick.

Ein Immobilienmakler benötigt vieles mehr, als nur Kenntnisse über die Immobilie selbst. Er oder sie muss immer auf dem neuesten Stand über aktuelle Gegebenheiten im Immobilienbereich sein und umfassende betriebs- und finanzwirtschaftliche Expertise mitbringen.

Makler sind Berater, Vermittler und Vertrauensperson in einem!

Unser Repertoire reicht von professioneller Verhandlungsführung und Selektion der Kunden, über umfangreiches Know-How zu Finanzierungsperspektiven,  effizientem Termin- und Verwaltungsmanagement bis hin zu einer hochwertigen Anzeigegestaltung mit Liebe zum Detail und der Möglichkeit zur Erstellung von 360° Rundgängen.

Wir vermitteln Objekte und Wohnungen und finden den passenden Interessenten für Sie!

Ihre Immobilie spielt bei uns die erste Geige

Hochwertige Fotos

Wir erstellen mit modernen Kameras und hochwertem Equipment aussagekräftige und ansprechende Fotos, die jedes Detail Ihrer Immobilie zur Geltung bringen und bei denen jeder Weitwinkel sitzt.

Dokumente

Ob Grundbuchauszüge, Grundrisse, Energieausweise, Flurkarten, Versicherungen, Mieteinnahmen und mehr.

Wir stellen schnell und übersichtlich die Unterlagen für Sie und Ihre Käufer zusammen.

 

360° Rundgänge

Mit moderner 360 Grad Technik erfassen wir Bildaufnahmen der Innenbereiche und Grundrisse Ihrer Immobilie. So können Interessenten sich bereits virtuell vor einem Besichtigungstermin vor Ort einen optimalen ersten Eindruck einholen.

Exposé

Übersichtliche und überzeugende Exposés, die einen professionellen Überblick über alle wichtigen Informationen bereithalten sind unsere Stärke.

Fragen Sie uns nach einem Muster-Exposé

Starke Partner

Profitieren Sie von unserem ständig wachsendem Netzwerk.

Werbung

Durch Erfahrung und Geschick wissen wir, worauf es ankommt.

Wir erstellen und schalten Ihr Inserat auf unserer Webseite und namhaften Partnerportalen.

Wert ermitteln

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie durch verschiedene Werkzeuge.
Punkten Sie bei den Interessenten mit einem realistischen Preis.

Diskretion

Sie möchten nicht, dass Freunde und Nachbarn von Ihrem Vorhaben erfahren?

Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Lehnen Sie sich zurück, wir werden diskret und erfolgreich für Sie tätig.

PERSÖNLICH

Wir sind im Harz und dem Salzlandkreis zuhause. Wir kennen unsere Region – lernen Sie uns kennen!

Als Immobilien-Verkäufer erwarten Sie zu Recht eine professionelle und zeitgemäße Vermarktung. Als Käufer wollen Sie zeit- und ortsunabhängig nach der passenden Immobilie suchen und alle Informationen auf einen Blick haben.

Diese Immobilienportale sind der passende Marktplatz für unser Angebot an Häusern, Immobilien und Wohnungen.

Unsere weiteren Werkzeuge nutzen wir effektiv, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermitteln.

Gesetzliche Weiterbildungspflicht für Makler und Verwalter

Zum Jahreswechsel 2020/2021 mussten Verwalter und Makler auf Nachfrage der zuständigen Behörden erstmals nachweisen können, dass sie sich in den letzten drei Jahren mindestens 20 Stunden weitergebildet haben. Wer gleichzeitig verwaltet und makelt, muss 40 Stunden nachweisen können. Nicht nur Geschäftsführer sind von der Regelung betroffen, sondern alle Mitarbeiter, die an der Immobilienvermittlung oder -verwaltung mitwirken.

Geregelt ist die Weiterbildungsflicht in § 34c Absatz 2a Gewerbeordnung (GewO) in Verbindung mit § 15b Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Meine Weiterbildungsflicht habe ich wie folgt vorgenommen:

2020, 20 Stunden
Bildungsinstitut der Haufs Coaching e.K. und somit seit 2017 zertifiziert für DIN ISO 29993 zertifizierter Weiterbildungsanbieter:

  • Regionale Akquisetools
  • Analyse Marktstrategie Eigentümer/ Verkäufergewinnung
  • Farming Konstruktion regional
  • System-optimierte Arbeitsprozesse im Vertrieb
  • System-optimiertes Zeitmanagement
 

2023, 16 Stunden
wert4you KG, Sachverständigen- & Immobilienbüro, In den Bohngärten 35b, 67251 Freinsheim, Mitglied IVD:

  • 1.0.0 Kundenberatung
  • 1.1.0 Serviceerwartungen des Kunden
  • 1.2.0 Besuchsvorbereitung/Kundengespräch/Kundensituation
  • 1.3.0 Kundenbetreuung
  • 2.0.0 Grundlagen des Maklergeschäfts
  • 2.1.0 Teilmärkte des Immobilienmarktes
  • 2.2.0 Preisbildung am Immobilienmarkt
  • 2.3.0 Objektangebot und Objektanalyse
  • 2.4.0 Die Wertermittlung
  • 2.5.0 Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
  • 2.6.0 Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
  • 2.7.0 Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich
  • 3.0.0 Rechtliche Grundlagen 3.1 Bürgerliches Gesetzbuch
  • 3.1.1 Allgemeines Vertragsrecht
  • 3.1.2 Maklervertragsrecht
  • 3.1.3 Mietrecht
  • 3.1.4 Grundstückskaufvertragsrecht
  • 3.1.5 Bauträgervertragsrecht
  • 3.2.0 Grundbuchrecht
  • 3.3.0 Wohnungseigentumsgesetz
  • 3.4.0 Wohnungsvermittlungsgesetz
  • 3.5.0 Zweckentfremdungsrecht
  • 3.6.0 Geldwäschegesetz
  • 3.7.0 Makler- und Bauträgerverordnung
  • 3.8.0 Informationspflichten des Maklers
  • 3.8.1 Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung
  • 3.8.2 Telemediengesetz
  • 3.8.3 Preisangabenverordnung
  • 3.8.4 Energieeinsparverordnung
  • 4.0.0 Wettbewerbsrecht
  • 4.1.1 Allgemeine Wettbewerbsgrundsätze
  • 4.1.2 Unzulässige Werbung
  • 5.0.0 Verbraucherschutz
  • 5.1.1 Grundlagen des Verbraucherschutzes
  • 5.1.2 Schlichtungsstellen
  • 5.1.3 Datenschutz
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