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Zu Vermieten

Modernes Wohnen in Gernrode, mit wunderschönem Blick.

Jacobsgarten 3, 06485 Gernrode
651,90 €

SI-439
2023
43 m²
2
In Gernrode, einem Ortsteil von Quedlinburg, bieten wir im Rahmen des Neubauprojekts der Evangelischen Stiftung Neinstedt moderne Mietwohnungen an. Diese Wohnungen sind ideal für alle, die ruhiges und modernes Wohnen in einer vielfältigen Gemeinschaft schätzen, unabhängig vom Unterstützungsbedarf. Unsere Bewohner reichen von jungen Menschen bis zu Senioren. Genießen Sie diese Toplage, mit Blick auf den beschaulichen Ort Gernrode, mit allen Annehmlichkeiten, welche man sich in der heutigen Zeit wünscht.

Bitte beachten Sie, dass einige der Fotos noch aus der Bauphase stammen. Mittlerweile ist alles fertiggestellt. Freuen Sie sich auf hochwertig ausgestattete Wohnungen und kompetente Partner im Bereich Wohnen.

Im Erdgeschoss des ersten Hauses befindet sich eine Tagespflegeeinrichtung, die bedarfsabhängig Unterstützung für unsere Mieter bietet.

Unser Wohnprojekt Jacobsgarten besteht aus drei Häusern. Im Haupthaus finden Sie Gemeinschaftsräume und einen Pflegedienst, der bei Bedarf zur Verfügung steht. Zwei weitere Gebäude, die im Januar 2024 fertiggestellt wurden, liegen günstig zwischen dem Haupthaus und einem EDEKA-Markt.

Die Stadtwerke Blankenburg bieten einen speziellen Mieterstromtarif an. Gerne senden wir Ihnen hierzu weitere Informationen.

Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten über einen von Ihnen gewählten Stromanbieter abgerechnet werden. Jede Wohnung ist mit einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Die geschätzten Heizkosten belaufen sich auf maximal 1 Euro pro Quadratmeter.

Für detailliertere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Preise

  • Kaltmiete: 651,90 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 86,92 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein

Flächen

  • Wohnfläche: 43 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 4
  • Etage: 0
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: neuwertig
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Primärenergieträger: Solar, Luft-Wärmepumpe
A+
A
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D
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G
H

Lage und Infrastruktur

Stadt Gernrode ist ein Ortsteil von Quedlinburg im nordöstlichen Rand des Harzes im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Gernrode wurde 961 erstmals urkundlich erwähnt und erhielt im Jahr 1539 das Recht, Wappen und Siegel zu führen, was häufig mit einer Stadtrechtsverleihung gleichgesetzt wird. Der Ort war fast 700 Jahre lang der Sitz des erst geistlichen, nach der Reformation freiweltlichen Damenstifts Gernrode.

In der Altstadt mit ihren verwinkelten Straßen befinden sich viele Gebäude aus verschiedenen Jahrhunderten. Am kleinen Markt liegt das Rathaus Gernrode aus der Zeit des Historismus, westlich davon der romanische Turm der ehemaligen Marktkirche St. Stephanus, sowie die bekannteste Sehenswürdigkeit, die romanische Stiftskirche St. Cyriacus. Diese befindet sich an der Südroute der Straße der Romanik.

Ausstattung

– Neueste Wärmepumpentechnik
– Moderne, barrierefreie Wohnungen mit hochwertigem Wohnkomfort, inklusive Einbauküche, hier immer eine Wohnküche, Fußbodenheizung und Aufzug über alle Etagen
– Alle Wohnungen mit elektrischen Rollläden sowie modernem Lüftungskonzept
– Terrasse oder Balkon, Abstellraum und Keller für jede Wohnung
– Nutzungsmöglichkeit von Waschmaschinen im Keller des Haupthauses, Jacobsgarten 6 (Haus 1)
– Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale
– Parkplätze ausreichend vorhanden, kostenfrei
– Wäsche kann in der Wohnung, aber auch im Keller getrocknet werden
– SAT-Anschluss, Telekom
– jedes Haus bietet Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie Penthouse

Unter den Dokumenten dieser Anzeige finden Sie die Grundrisse als PDF-Dateien.

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Solar, Luft-Wärmepumpe
  • Kabel/Sat-TV
  • Personenaufzug

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.

Dein Ansprechpartner bei uns

Maik Sterling

Geschäftsführer
+49 (0) 15143129447
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