Logistik, Büro und Verkaufsfläche. Inmitten Deutschlands wartet dieser Firmensitz auf Sie!
Achtung, derzeit bieten wir einzelne Flächen der gesamten Immobilie auch separat an, zur Miete. Wir möchten einfach verschiedene Optionen bieten. Sprechen Sie uns gerne an, wir sind für viele Themen offen.
Bitte beachten Sie auch den 360° Rundgang des Hauptteils der Immobilie sowie das Video der Kalthalle. Beides finden Sie neben den Bildern in dieser Anzeige (Kleinanzeigen), bei Immowelt und Immonet befindet sich das Video weiter unten.
Wir bieten Ihnen Verkaufs, Lager und Bürofläche. Lassen Sie Ihre Fantasie spielen, Möglichkeiten bietet Ihnen unser Objekt in vielerlei Hinsicht.
Das Objekt liegt in der Stadt Halberstadt, der Kreisstadt des Landkreises Harz. Diese ist mit 44.000 Einwohnern zentral im Harzkreis gelegen und vom Objekt aus realisiert man eine Fahrzeit von unter 30 Minuten zum neuen am Rand von Magdeburg entstehenden Intel Standort. Dieser startet in 2023 mit einer ersten Investitionssumme für die ersten 2 Fabriken von 16 Mrd. Euro und stellt damit bereits andere aktuelle Investitionen deutlich in den Schatten. Bis 2028 werden weitere 6 Fabriken folgen und das Investitionsvolumen am Ende wird bei ca. 85 Mrd. Euro liegen.
Der Energieausweis wird unaufgefordert bei Besichtigung des Objekts ausgehändigt.
Das Objekt ist kein Teileigentum und befindet sich in einem Mischgebiet.
Aktuelle Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Aufstellung der Räume und mehr dürfen sehr gern angefragt werden und liegen uns vor.
Preise
- Kaufpreis: 449.000 €
- Käuferprovision: ohne
- Hinweis zur Courtage: provisionsfrei
Flächen
- Grundstücksfläche: 6.421 m²
- Gesamtfläche: 1.650 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1992
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 13.03.2029
- Energieverbrauchskennwert: 978,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1992
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Lage und Infrastruktur
Für Gewerbetreibende liegt Halberstadt im inmitten Deutschlands und bietet Ihnen optimale Voraussetzungen im logistischen Bereich.Halberstadt – Ihrem Tor zum Harz. Bereits aus der Ferne prägen Kirchen und Klöster die Silhouette der ehemaligen Bischofsstadt. Beeindruckende Sakralbauten und filigrane Fachwerkensemble erinnern noch heute an Reichtum und Bedeutung Halberstadts im Mittelalter und laden zum Entdecken ein.Zahlreiche Museen, kulturelle Veranstaltungen und eine Spielstätte des Nordharzer Städtebundtheaters prägen die vielfältige Kulturlandschaft Halberstadts. Im Landschaftspark Spiegelsberge, einem Naherholungsgebiet im Süden der Stadt, sowie in den sich anschließenden Klus- und Thekenbergen oder im Höhenzug Huy im Norden Halberstadts kommen Naturliebhaber und Wanderfreunde auf Ihre Kosten.Halberstadt gilt neben der Welterbestadt Quedlinburg und der Fachwerkstadt Wernigerode als eine der Perlen im nordöstlichen Harzvorland und lädt mit zahlreichen großen und kleinen Schätzen zum Entdecken ein.
Ausstattung
Bitte beachten Sie die Dokumente in dieser Anzeige, welche sehr aufschlussreich sind.
– Verkaufsfläche
– Bürofläche
– 17 Garagen
– Lagerhalle
– Freifläche
– Kundenparkplätze
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
