Bock auf Vermietung?
Preise
- Kaufpreis: 269.000 €
- Käuferprovision: Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche: 290 m²
- Grundstücksfläche: 3.500 m²
- Zimmer insgesamt: 10
- Etagen: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1940
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 14.09.2026
- Energieverbrauchskennwert: 179,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1940
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Lage und Infrastruktur
Nur 10 km entfernt von Oschersleben und Halberstadt ist die Gröningen über die Bundestraße 81 und Landstraße zu erreichen. In 20 Kilometer Entfernung liegt der Flugplatz Cochstedt nahe Magdeburg.
Zwischen dem hügeligen Harzvorland und Magdeburger Börde befindet sich die Bodestadt Gröningen. Schon als Residenzstadt des Bischoffs von Halberstadt um 934 spielte Gröningen eine besondere Rolle. Ihre Wallburg unterlag in der Ottonenzeit einer völligen Zerstörung, würde aber Mitte des 13. Jahrhunderts neu errichtet, um Ende des 16. Jahrhunderts zum prunkvollsten Renaissanceschloss umgebaut zu werden. Für viele hochrangige Staatsmänner war das Schloss Anziehungspunkt. Vom Geist und Glanz alter Zeiten blieb nur eine verwitterte Bruchsteinmasse, das Schloss wurde Anfang des 19. Jahrhunderts abgerissen.
Für Reisende bieten sich in Gröningen unzählige Seen und Flussufer, als Erholungsorte an. Gleich drei Seen befinden sich im Stadtgebiet, Hechtgraben, Fauler See und Luttersee. Auch der Gröninger Zuckerpark lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
Sonstiges
Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
