Bock auf Balken?
Achtung, unter den Fotos finden Sie auch einen 360 Grad Rundgang. Dieser ist noch nicht die finale Version der Wohnung, welche uns nun frisch gestrichen übergeben wurde. Bitte verschaffen Sie sich in diesem Rundgang einen ersten Eindruck. Vielen Dank!
Entdecken Sie diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Ruhe suchen. Betreten Sie Ihr neues Zuhause über eine private Treppe und erleben Sie eine Atmosphäre, die modernes Wohnen mit urigem Charme vereint.
Die Wohnung befindet sich in einem Vorderhaus über einer Büroeinheit, was abendliche Ruhe garantiert. Im benachbarten Haus, das zum Objekt gehört, wohnt lediglich eine weitere Partei, was die ruhige Atmosphäre fördert.
Ideal für alle, die etwas Besonderes suchen und Wert auf eine ruhige Wohngegend legen. Erleben Sie den Charme dieser Immobilie im Fachwerkviertel und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause.
Eckpunkte:
– Voll ausgestattete Küche mit Einbauküche und Herd, perfekt zum Kochen, nur ohne Geschirrspüler.
– Modern gefliestes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
– Ruhiges Schlafzimmer zur Hofseite mit optimal eingebautem Regal für zusätzlichen Stauraum.
– Gemütliches Wohnzimmer mit schönen Balken, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
Preise
- Kaltmiete: 520 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
- monatl. Heizkosten: 80 €
- Warmmiete: 730 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Gesamtkosten: 730 €
- Kaution: 1.040 €
Flächen
- Wohnfläche: 86 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 2
- Etage: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1820
- Zustand: gepflegt
- Keller: teilweise unterkellert
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Lage und Infrastruktur
Sehr schöne Lage im Herzen des Fachwerkviertels von Halberstadt
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der malerischsten Gegenden von Halberstadt, im berühmten Fachwerkviertel. Umgeben von Geschichte und Charme, bietet dieses Viertel eine einzigartige Kombination aus traditionellem Ambiente und modernem Lebensstil.
Das Wohnviertel ist geprägt von historischen und verwinkelten Gassen mit erhaltenen Fachwerkhäusern.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von kulturellen Einrichtungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten, die das Erbe Halberstadts widerspiegeln, hier vor allem den Dom.
Genießen Sie die Vielfalt an lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants, die nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt sind.
Trotz der zentralen Lage im Fachwerkviertel genießen Sie eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre, ideal um dem Alltagsstress zu entfliehen.
Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Ausstattung
– Küche mit Einbauküche (ohne Geschirrspüler)
– Bad mit Dusche
– Wohnzimmer mit Balken
– Schlafzimmer zur Hofseite
– Parkplätze sind zur Miete ca. 100 Meter entfernt (Parkplatz Abtshof)
– Abstellraum im hinteren Teil des Hofes
– Wohnung über 2 Treppen zu erreichen
– Dachgeschosswohnung
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Sonstiges
Der Energieausweis ist keine Pflicht, das Objekt steht unter Denkmal.
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
