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Zu Verkaufen

Stilvolle Eigentumswohnung mit Einbauküche, Terrasse, Balkon, Carports und 4 Zimmer

Harzweg 7, 06484 Quedlinburg
279.000 €

SI-454
160 m²
4
Wir bieten Ihnen eine stilvolle und gut geschnittene Wohnung in einem denkmalgeschützten Haus in Quedlinburg an. Das gepflegte Haus, in dem sich die Wohnung befindet, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, und die anderen Mieter und Eigentümer sind entspannt.

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein großzügiger Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Die Küche befindet sich direkt links und verfügt über eine Kochinsel und viele Abstellmöglichkeiten. Geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit einem abgegrenzten Essbereich. Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und eine Treppe, die zu einem Zimmer unter dem Dach führt. Von einem der Zimmer, das derzeit als Elternschlafzimmer genutzt wird, gelangen Sie auf eine Terrasse.

Um Ihnen einen besseren Eindruck zu verschaffen, finden Sie in den Dokumenten dieser Anzeige Grundrisse und eine Flurkarte. Beachten Sie bitte, dass die Carports in der Flurkarte nicht dargestellt sind und die Terrasse nicht auf den Grundrissen eingezeichnet ist. Beides wurde nachträglich genehmigt und ist vorhanden.

Die Immobilie umfasst insgesamt 6 Wohnungen, und die angebotene Wohnung hat die Nummer 4. Es handelt sich um eine Wohneigentümergemeinschaft, und wir können Ihnen den Wirtschaftsplan und die Teilungserklärung vorlegen.

Preise

  • Kaufpreis: 279.000 €
  • Hausgeld: 351 €
  • Käuferprovision: Die Käufer-Provision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche: 160 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Etagen: 2
  • Stellplätze: 2
  • Carport-Stellplätze: 2
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1

Zustand & Erschließung

  • Keller: voll unterkellert
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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H - I

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich zentral in der Stadt Quedlinburg. Bus, Bahn, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Quedlinburg, die einstige Königspfalz und Mitglied der Hanse, ist eine reizvolle, über 1000-jährige mittelalterliche Stadt. Am Nordrand des Harzes gelegen empfängt sie Besucher mit verwinkelten Gassen, uraltem Kopfsteinpflaster und weiträumigen Plätzen, die von Fachwerkhäusern umsäumt werden.

Ausstattung

– 4 Zimmer
– Küche mit Einbauküche
– Balkon (überdacht)
– Terrasse mit 30 Quadratmeter
– Bad mit Wanne
– Flur
– Keller
– 2 Stellplätze für KFZ (Carport)
– Haus wurde 2003/2004 saniert
– Kein Sanierungsstau
– Hoftor mit elektronischer Schließung
– Garage kann extra erworben werden

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Das Objekt ist denkmalgeschützt, ein Energieausweis wird daher nicht benötigt.

Dein Ansprechpartner bei uns

Maik Sterling

Geschäftsführer
+49 (0) 15143129447
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