Haus zu kaufen in Falkenstein/Harz

Das Objekt

Ihre Chance, ein modernes Mehrgenerationenhaus zu verwirklichen!

Suchen Sie nach einer Immobilie, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen fertigstellen und in ein komfortables, generationenübergreifendes Wohnprojekt verwandeln können? Hier bietet sich Ihre Gelegenheit!

Wir begleiten Sie mit kreativen Konzepten und praxisnahen Bauvorschlägen, um das Potenzial dieser Immobilie optimal zu nutzen und ein harmonisches Wohnumfeld für Jung und Alt zu schaffen.

Perfekt für gemeinschaftliches Wohnen mit mehreren Generationen

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Mehrgenerationenhaus mit großzügigen Wohnbereichen, individuellen Rückzugsorten und gemeinsamen Begegnungsräumen zu gestalten. Mit flexiblen Raumkonzepten und hochwertiger Bauweise entsteht hier ein Zuhause für mehrere Generationen unter einem Dach.

Gebäudebeschreibung:

Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen:

Der vordere, moderne Teil wurde 2020 errichtet und bietet eine helle, einladende Atmosphäre.

Der hintere Gebäudeteil stammt aus den 1970er Jahren, ist jedoch gut erhalten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Diese Kombination aus Alt und Neu ermöglicht Ihnen eine flexible Raumgestaltung und schafft eine ideale Basis für ein Mehrgenerationenhaus mit individuellem Charakter.

Aktueller Zustand und Nutzung:

Die Immobilie umfasst insgesamt 14 Zimmer, von denen einige noch im Rohbauzustand sind – ideal für eine bedarfsgerechte Anpassung an Ihre Wohnbedürfnisse. Ein Teil der Immobilie ist bereits vermietet, was eine langfristige Investitionssicherheit bietet. Die Mietverhältnisse können auf Wunsch fortgeführt oder angepasst werden.

Highlights der Bauweise:

- Combi-Elemente: Hervorragende Schalldämmung (41 dB bis 53 dB) und schwer entflammbare Materialien sorgen für eine ruhige und sichere Wohnumgebung.

- 25er-Elemente: Exzellente Dämmwerte und Temperaturstabilität senken den Energieverbrauch und tragen zur Nachhaltigkeit bei.

- Maßanfertigungen: Optimal passgenaue Bauelemente gewährleisten maximale Stabilität.

- Nachhaltigkeit und Sicherheit: Die erdbebensichere Konstruktion, der stabile Betonkern und feuerfeste Materialien bieten eine langlebige und umweltfreundliche Basis.

Diese energieeffiziente Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und spart Heiz- und Kühlkosten – ein entscheidender Vorteil für ein Mehrgenerationenhaus mit langfristiger Nutzung.

Zukunftsvision:

Mit der Fertigstellung dieser Immobilie entsteht hier ein modernes Mehrgenerationenhaus, das durch seine durchdachte Architektur, eine attraktive Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Ob als gemeinschaftliches Wohnprojekt für Familien, ein inklusives Wohnmodell oder eine Kombination aus privatem Wohnen und Vermietung – dieses Objekt bietet die perfekte Grundlage für ein zukunftsfähiges Wohnkonzept.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr eigenes Mehrgenerationenhaus in einer wachsenden Region mit hoher Lebensqualität!

Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.

Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung.

Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden