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Freie 2-Zimmer-Wohnung in Güsten – Ideal für Ihr neues Zuhause

Bahnhofstraße 30, 39439 Güsten
462 €

SI-487
1900
71 m²
2
In Güsten steht eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zur Verfügung, die perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Diese Wohnung bietet ausreichend Platz und verfügt sogar über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum neben dem Keller bietet. Die Lage in der Stadt ist äußerst günstig, mit Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

– 2 Zimmer für vielseitige Nutzung
– persönlicher Keller
– Zusätzlicher Abstellraum für Ihre Bedürfnisse
– Bad mit Dusche
– Praktische Lage in Güsten
– Gut erreichbare öffentliche Verkehrsmittel
– Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
– 24 Monate Mindestmietdauer
– gepflegte Immobilie
– Stellplätze ausreichend vorhanden
– Wohnung wird renoviert übergeben
Diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause sein! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.

Die Wohnung ist per sofort verfügbar. Der Vermieter renoviert diese noch vor Ihrem Einzug.

Die Fotos sind aktuell. Küche und Möbel werden nicht gestellt. Fotos am Ende der Anzeige sind von der vorherigen Mieterin. Wir lassen diese in der Anzeige, damit Sie sehen, wie es eingerichtet aussehen kann.

Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, dann stimmen wir gerne einen Termin für eine Besichtigung ab.

Preise

  • Kaltmiete: 462 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 85 €
  • monatl. Heizkosten: 100 €
  • Warmmiete: 647 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Gesamtkosten: 647 €
  • Kaution: 924 €

Flächen

  • Wohnfläche: 71 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1900
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 20.03.2030
  • Endenergiebedarf: 175,70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1900
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
175,70 kWh/(m²·a)
G
H

Lage und Infrastruktur

Güsten ist eine Kleinstadt in der Verbandsgemeinde Saale-Wipper im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt.

Der Ort liegt nordöstlich von Aschersleben auf halber Strecke zwischen Bernburg und Aschersleben im Tal der Wipper.

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2024

Dein Ansprechpartner bei uns

Maik Sterling

Geschäftsführer
+49 (0) 15143129447
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