Das Objekt
Na, Lust auf eine schöne Wohnung mit Einbauküche?
Dann sind Sie hier richtig.
Zur Vermietung steht eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein saniertes Bad mit Dusche, einen praktischen Abstellraum sowie einen zusätzlichen Kellerraum.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen, das Bad umfassend saniert, ein neuer Boden in der Küche verlegt und eine moderne Einbauküche eingebaut.
Auf dem Hof befindet sich ein separates Nebengebäude, das als Abstellmöglichkeit für Fahrräder und andere Gegenstände genutzt werden kann. Zudem besteht dort die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine anzuschließen. Alternativ kann die Waschmaschine auch in der Küche integriert werden – je nach Bedarf.
Die Lage in der Stadt ist verkehrsgünstig, mit Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Stellplätze sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.
Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den aktuellen Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Der Rundgang wurde vor dem Einbau der Küche erstellt – auf den Fotos ist die Einbauküche zu sehen. Nutzen Sie die weißen Kreise im Rundgang, um sich durch die Räume zu bewegen.
Die Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen und können die Raumgrößen leicht verzerren. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung. Grundrisse und Flächenangaben sind in der Anzeige hinterlegt.
Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Objektdaten
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Objektnummer
SI-867
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Güsten
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Baujahr
1900
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
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Verfügbar ab
sofort
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 71 m²
Preise
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Kaltmiete
355 €
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Nebenkosten
85 €
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Gesamtmiete
540 €
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Heizkosten
100 €
Anschrift
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Straße
Bahnhofstraße
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Hausnummer
30
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Ort
Güsten
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PLZ
39439
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
175,70kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
175,70kWh / (m²*a)
3D Rundgang
Dokumente
Ausstattung
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
- 2 Zimmer für vielseitige Nutzung
- Einbauküche
- 71 Quadratmeter Wohnfläche
- persönlicher Keller
- Zusätzlicher Abstellraum für Ihre Bedürfnisse
- Bad mit Dusche
- Praktische Lage in Güsten
- Gut erreichbare öffentliche Verkehrsmittel
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- 24 Monate Mindestmietdauer
- gepflegte Immobilie
- Stellplätze ausreichend vorhanden
- Wohnung wird renoviert übergeben
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.

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