Haus zu kaufen in Gatersleben

Das Objekt

Einer acht's,
der andre verlacht's,
der dritte betracht's,
was macht's?

Wer den Harz kennt, kennt auch die historische Inschrift am Rathaus in Wernigerode aus dem Jahre 1492. Dieser Schriftzug schmückt auch den einzigartig verzierten Erker des Objektes in Gatersleben. Die wunderschöne, denkmalgeschützte Immobilie ist ein Traum von Haus. Sie eignet sich durch das großzügige Raumangebot perfekt für große Familien oder als Mehrgenerationen-Haushalt. Das Betreten des Hauses vermittelt sofort ein wohlig warmes Gefühl des zu Hause angekommen seins.

Dieses beeindruckende Anwesen besticht durch seine herrschaftliche Architektur und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die denkmalgeschützte Immobilie verteilt sich über zwei Wohnebenen und verfügt zusätzlich über einen funktionalen Keller mit direktem Zugang zum Hof und sehr großzügigen Dachboden.

Erdgeschoss – Großzügige Wohnstruktur mit funktionalen Räumen

Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen kleinen Eingangsbereich, von dem aus sich die Türen zu den Wohnräumen öffnen.
Rechterhand gelangen Sie in ein Durchgangszimmer, das aktuell als Wohnraum genutzt wird. Dahinter liegt ein weiteres, großzügiges Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer dient. Diese Raumaufteilung ließe sich auch zu einem großen Familienzimmer mit einem möglichen Essbereich zusammenschließen.

Linkerhand gelangen Sie in eine geräumige Küche, die über einen angrenzenden Abstellraum verfügt. Direkt neben der Küche befindet sich ein Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster. Am Ende des Flurs befindet sich ein weiteres Zimmer, etwas kleiner, aber dennoch gut nutzbar. Dies eignet sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer. Ebenfalls befindet sich am Ende des Flurs der Zugang zur Kellertreppe.
Insgesamt befinden sich im Erdgeschoss drei Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer.

Obergeschoss – Helle Räume mit Erker und Durchgangszimmer

Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das sich mit seinen lichtdurchfluteten Räumen und charmanten Details ideal als Wohnbereich eignet.
Rechterhand gelangen Sie in eine weitere Küche mit angrenzendem kleinen Abstellraum und separatem WC.
Geradeaus befindet sich ein kleines Zimmer, welches als Durchgangszimmer dient. Dieses ließe sich, durch das angrenzende gemütlich Schlafzimmer gegebenenfalls zu einem Ankleidezimmer umfunktionieren.
Linkerhand erwartet Sie ein beeindruckend großes Zimmer mit einem wunderschönen Erker, der neben dem großen Kachelofen für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Der bezaubernde Erker bringt vor allem Pflanzenliebhaber und Bücherwürmer zum Schwärmen.
Von diesem Zimmer aus führt eine Tür in ein weiteres, angeschlossenes helles Zimmer.
Das Obergeschoss umfasst insgesamt drei Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum und ein separates WC.

Dachgeschoss – Ausbaureserve mit Potenzial

Das großzügige Dachgeschoss ist aktuell unausgebaut und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung oder Erweiterung.

Keller – Funktional und mit direktem Hofzugang

Der Keller ist in drei Bereiche unterteilt:
Ein Raum mit der Heizungsanlage, der vermutlich früher als Waschküche genutzt wurde. Von dort aus führt eine Tür direkt auf den Hof, was den Keller besonders praktisch für Lager- oder Nutzflächen macht.
Zudem befinden sich im Keller zwei weitere Räume mit solider Bausubstanz.

Auf dem Hof befinden sich weitere Nebengelasse, die zusätzlichen Stauraum bieten oder als Garage sowie Werkstatt genutzt werden können. Der Garten befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite, dem Grundstück zugehörig. Dieser bietet mit der Möglichkeit des Anbaus von Nutzpflanzen und weiteren kreativen Optionen viel Potenzial, um sich eine eigene grüne Oase zu schaffen.

Fazit
Dieses historische Anwesen bietet auf zwei ausgebauten Etagen insgesamt sechs Zimmer, zwei Küchen sowie sanitäre Einrichtungen und punktet mit seinem herrschaftlichen Charakter. Der unausgebaute Dachboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, während der funktionale Keller mit direktem Hofzugang eine praktische Ergänzung darstellt. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber denkmalgeschützter Immobilien mit viel Raum für individuelle Gestaltung.

Achtung: Kein Mietkauf möglich.

Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.

Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung.

Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.